2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
港区
151.2万円/㎡
前年比-3.7%
レックス海岸通りレジデンス
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩12分
2007年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 25.84㎡の場合
相場
3,199万円
123.8万円/㎡
2,149
2,849
3,549
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,549万円
110.3万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
レックス海岸通りレジデンス
2,480万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 25.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,480万円 | 96.0万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 2,800万円 | 108.4万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/17 | 2,700万円 | 104.5万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 4,580万円 | 117.7万円 | 8階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,680万円 | 120.3万円 | 8階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 6,480万円 | 100.8万円 | 9階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は123.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | レックス海岸通りレジデンス 港区海岸三丁目 | 田町駅12分 | 2,480万円 | 96.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2021/07/15 | エスリード芝浦ベイサイド 港区海岸三丁目 | 田町駅10分 | 2,850万円 | 110.3万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | シーフォレシティ芝浦 港区海岸三丁目 | 田町駅11分 | 2,850万円 | 131.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレール・ドゥーク東京ベイ 港区芝浦四丁目 | 泉岳寺駅10分 | 2,480万円 | 106.3万円 | 23.33㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エスコート芝浦EAST 港区海岸三丁目 | 田町駅3分 | 3,480万円 | 122.0万円 | 28.52㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/11 | エスコート芝浦イースト 港区海岸三丁目 | 芝浦ふ頭駅5分 | 3,298万円 | 115.6万円 | 28.52㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 2,380万円 | 118.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロメック芝浦 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 2,630万円 | 100.7万円 | 26.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェルト芝浦 港区芝浦二丁目 | 田町駅10分 | 2,100万円 | 96.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/02 | トーシンフェニックス田町 港区芝浦三丁目 | 田町駅6分 | 2,900万円 | 137.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/30 | LA.ラルス海岸 港区海岸三丁目 | 田町駅4分 | 2,280万円 | 109.4万円 | 20.84㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオスカーラ御茶ノ水2 港区芝浦二丁目 | 田町駅2分 | 3,680万円 | 142.7万円 | 25.78㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/16 | CERCADEAR港区芝浦 港区芝浦二丁目 | 田町駅7分 | 2,780万円 | 137.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2020/08/27 | エステムプラザ品川駅前5thAvenue 港区港南二丁目 | 品川駅3分 | 2,950万円 | 143.9万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/01 | エルフラット田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅7分 | 2,800万円 | 136.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレール・ドゥーク東京ベイII 港区芝浦一丁目 | 田町駅6分 | 2,850万円 | 118.4万円 | 24.08㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | パレステュディオ田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅6分 | 2,830万円 | 126.8万円 | 22.32㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | プレミアムキューブ田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 2,870万円 | 128.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスコート芝浦 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 2,480万円 | 109.1万円 | 22.74㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/26 | レックス芝浦 港区芝浦一丁目 | 田町駅9分 | 3,980万円 | 126.8万円 | 31.4㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | ステージグランデ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,600万円 | 123.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | ステージファースト高輪II 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,580万円 | 113.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/03 | シティインデックス三田伊皿子坂 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 4,080万円 | 143.4万円 | 28.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/26 | アヴァンツァーレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,880万円 | 141.9万円 | 20.29㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/15 | パレステュディオ芝浦東京ベイ 港区芝浦一丁目 | 田町駅9分 | 2,480万円 | 116.1万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パレステュディオ芝浦TokyoBay 港区芝浦一丁目 | 三田駅7分 | 2,500万円 | 117.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/29 | クオリア三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 136.5万円 | 20.37㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/15 | ザ・タワー芝浦 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅7分 | 3,680万円 | 140.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 19階建 | 西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコート浜松町 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅6分 | 2,700万円 | 132.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/07 | ドルチェ芝浦・ディマーレ 港区芝浦一丁目 | 三田駅7分 | 2,220万円 | 104.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/10 | パークウェル浜松町 港区海岸二丁目 | 浜松町駅10分 | 2,420万円 | 107.0万円 | 22.61㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、港区では3.7%下落しています。
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